Compra
Requisitos:
- Copia de DNI de (Todos)
- Título de Propiedad o Escritura Pública del predio
- Ficha Registral completa.
- Ficha Registral Completa Certificada y Actualizada del predio.
- IMPUESTO PREDIAL (Autoavaluo) Pagado Todo el presente Año
*Medio de Pago (Deposito en cuenta/cheque/transferencia entre cuentas) para la firma de escritura
* indicar el Sustento del dinero (Comprador)
Según los documentos se revisa si hay pago de impuestos:
- IMPUESTO A LA RENTA (VENDEDOR) Y/o IMPUESTO DE ALCABALA (COMPRADOR)
Mayores de 65 años:
Certificado Psicológico
Testigo (No Familiar)
Cuando participa una persona jurídica (empresa ó asociación):
- Vigencia de poder
- Libro de actas, autorizando al representante a realizar la transferencia
- Ficha ruc
Si corresponde, y para una mejor revisión, adjuntar copia vigente de la partida registral de propiedad Inmueble, del Registro de Personas Jurídicas o la que se requiera según sea el caso.
Si se trata de contratos de tráfico patrimonial inmobiliario adjuntar copia del pago del impuesto de alcabala, de la declaración jurada de inmobiliario del predio (hojas HR y PU) y del pago del impuesto predial de todo el año en curso.
Si se requiere constancia o fe de entrega notarial del dinero, indicar previamente datos del cheque. Cuando se trate de bienes de propiedad común de los cónyuges, se requiere la intervención de ambos por propio derecho o por poder.
